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要转让的果园在附近不远,十几分钟的路程就到了。
在一个大基地旁边,苏许一下车就大致观察了一下环境,果树也还算精神,就是挂果有点少,貌似许久不防虫害了,果面都有些虫害留的印记了。
“梁老板是吗?我们是来看果园的,昨天联系你的。”
苏爸朝着棚子的人影打招呼着后,又见棚子里站起来几个人影。
“是的,上来吧!”
这个男声应声,走近看清人,梁老板跟苏爸差不多年纪,另外几个坐着的有大有小,大的头发白了,小的跟苏洋差不多。
看样子也是来谈承租的,梁老板大致说了果园的情况就让大家随意参观了。
果园基础情况是:56亩实际面积,五年果,水电路全通,还有15年租地合同,租金每年一交,每年每亩1100,今年至明年四月份的已交齐,地果一起转让,转让费每亩3万(可谈)
苏爸一听每亩3万,感觉有点多了,不过也没说什么,得先考察回来再说。
于是几波人马就各自散开各自考察。
“慧,你看这树型,一看就知道没怎么修剪,对吧!”
“大剪应该没有的,要是接手了还得花一笔钱请人大剪,不然明年一样没花没果。”
……
苏爸跟苏妈专业对口,转了转大致就摸清了这个果园管理的要害。
苏许跟着左摸摸右摸摸,再摸了摸把土,心中也知晓了,情况跟苏爸苏妈说的那几点差别不大。
接手下来,今年能出的产量最多二十万斤,品质还不好,产值能有三十万最多了!
一百六十八万拿下加上后续投资还要最少四十几万,才能撑到后年卖果,要是管理不好明年不开花,还得追加更多的投资。
这两百多万下去,想回本只能前期舍得投资加上技术得过硬!不然五年都回不了本。
爸妈迅速的列出几个关键点,苏许姐弟俩在一边跟着听,一家人有商有量的。
其实很简单,苏许一出手后年卖果就能回本了,甚至还能赚点,但是她也不能保证,因为天有不测风云,就像去年橘子成熟期下冰雹,这种天灾她也是无能为力的。
苏爸做主决定,要是转让费能谈到两万五就可以接受,最好是谈到两万。
晃悠了一圈,五十几亩地也挺大的,一家四口回到车上拿了块发糕吃,天气炎热这都没到中午呢
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